Novità  catasto 2012

Terminata la messa a punto della discussa, poichè effettivamente discutibile, riforma del lavoro, il Governo Monti avrebbe alacremente cominciato a lavorare sulla riforma del catasto, come stabilito in manovra salva-Italia, che andrà  letteralmente a stravolger la vecchia ICI delineando, definitivamente, la nuova IMU.

► NOVITA’ DELEGA FISCALE 2012 

Per la prima volta da ventanni a questa parte, dunque, l’esecutivo italiano metterà  mano all’ordinamento catastale e, proprio per codesto motivo, le novità  si preannunciano sostanziose e quanto mai importanti.

► IMPORTI IMU PRIMA CASA

Vediamone insieme, dunque, le principali.

SUPERFICIE

La modifica pi๠importante riguarderà  la definizione nonchè la delineazione della superficie effettivamente abitata che, a partire dalla presunta data di applicazione della riforma del catasto, verrà  calcolata non già  in vani (la cui delimitazione sarebbe sempre stata eccessivamente nebulosa) bensଠin metri quadrati

CATEGORIA

La riforma catastale, inoltre, imporrà  una nuova categorizzazione di tutti gli immobili residenziali italiani da effettuarsi anche grazie ad una nuova definizione delle categorie stesse. Stando al Governo Monti, infatti, la discrepanza tra attuale categoria di riferimento e reali valori di mercato (solamente 36.000 abitazioni in Italia farebbero parte della categoria A1 contro il milione di immobili che apparterrebbero alla categoria A6) sarebbe assolutamente sospetta

BASE IMPONIBILE

Stabilito, grazie ai succitati provvedimento, il reale valore patrimoniale dell’immobile, il Governo Monti avrebbe tutte le intenzioni di introdurre nel conteggio della base imponile, ovverosia del reale valore fiscale (oggi sino a 3 volte inferiore all’effettivo valore economico dell’abitazione), un algoritmo, ancora segretissimo, che si adatti ad ogni possibile variante cosଠda rendere il risultato maggiormente aderente alla realtà  dei fatti.