Del resto nella maggior parte dei casi le compravendite di immobili avvengono proprio a seguito del lavoro di intermediazione svolto dai professionisti del settore, un servizio il cui costo grava perಠulteriormente sulle già numerose e onerose spese che ci si trova a dover affrontare nel momento in cui si decide di acquistare un immobile.
Per tale motivo, limitatamente agli acquisti riguardanti l’abitazione principale, il fisco prevede la possibilità di portare in detrazione tale spesa, anche se i limiti posti a tale agevolazione fiscale riducono il rimborso ad una cifra del tutto simbolica se si considera che il compenso richiesto dalle agenzie èdovuto in percentuale al prezzo pagato per l’acquisto dell’abitazione.
La normativa in materia, infatti, prevede la possibilità di detrarre dall’Irpef il 19% degli oneri sostenuti a titolo di compenso corrisposto ai soggetti di intermediazione immobiliare per l’acquisto dell’immobile da adibire ad abitazione principale. Tuttavia, l’importo complessivo sul quale calcolare la detrazione non puಠessere superiore a 1.000 euro, pertanto il rimborso massimo che èpossibile ottenere non puಠessere superiore a 190 euro, considerando anche che non èprevista la possibilità di portare in detrazione questa spesa in pi๠anni di imposta.
Nel caso in cui l’acquisto viene effettuato da pi๠soggetti che diventano quindi comproprietari dell’immobile, la detrazione, sempre nel limite complessivo di 1.000 euro, dovrà essere ripartita tra questi in base alla quota di proprietà .