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Affitti a canone concordato i nuovi parametri

Valore di mercato, dotazioni infrastrutturali, tipologie edilizie definite su categorie e classi catastali: questi alcuni dei parametri che vanno a determinare l’importo degli affitti a canone concordato in  base alla nuova normativa sui contratti di locazione territoriali, di natura transitoria o per gli studenti universitari.

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Ciascuna categoria, prevede delle fasce di oscillazione che tendono perಠa variare in base al tipo di caratteristiche, dal tipo di manutenzione effettuata allo stato dell’alloggio, dalle aree comuni elle pertinenze. 

In base alla nuova norma la determinazione del canone viene effettuata sulla base di diversi elementi, vale e dire:

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spazzatura, tassa

Tari, come chiedere il rimborso al Comune

La TARI, tariffa rifiuti, va calcolata come quota variabile solo una volta a prescindere dal numero delle pertinenze situate nello stesso Comune e prendendo in considerazione la superficie totale. Nonostante le indicazioni siano chiare, non solo pochi i casi in cui se le utenze domestiche risultano costituite da diverse superfici, come garage o cantina, contribuenti si sono visti arrivata una quota variabile della TARI pi๠alta (anche incrementata del +72%), che viene calcolata sulla base dell’immobile e delle pertinenze.

 

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Dal Governo, arrivano le indicazioni per le modalità  di rimborso della TARI che èstata versata in pi๠al Comune di appartenenza nel corso degli ultimi cinque anni.

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Abbonamenti ai mezzi pubblici, come funzionano le detrazioni

Contenute nella Legge di Bilancio 2018, arrivano anche le detrazioni fiscali per l’acquisto dell’abbonamento dei mezzi pubblici che scatteranno a partire dal prossimo 1° gennaio 2018: una misura che consente di poter agevolare i pendolari che viaggiano per lavoro con bus, metro e treni lasciando a casa l’auto.

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Quanto previsto dalla legge di bilancio (se approvata) consentirà  di poter portare in detrazione l’abbonamento di bus, metro o treni e non solo per il pendolare-lavoratore stesso: la novità  consiste nel fatto che la spesa potrà  essere sostenuta dai familiari usufruendo pertanto di uno uno sconto fiscale pari al 19% ed entro il limite di 250 euro di spesa.

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Tabella ACI 2017, i nuovi rimborsi

Disponibili sul sito dell’Aci, le nuove tabelle Aci 2017 valide per poter conteggiare i rimborsi di professionisti e dipendenti, che utilizzino il proprio veicolo per lavoro destinati o quello aziendale ad uso promiscuo, che indica i costi chilometrici di esercizio di autovetture e motocicli (come previsto dall’articolo 3, comma 1 del decreto legislativo 314/1997) in valori che vengano determinati per i rimborsi che spettano ai dipendenti e ai professionisti che utilizzano il proprio mezzo di trasporto (auto o moto) per attività  di lavoro.

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Previsti anche se come fringe benefit, una remunerazione ulteriore alla retribuzione principale del dipendente che usufruisce da parte l’azienda beni e servizi a condizioni nettamente pi๠vantaggiose rispetto a quelle presenti sul mercato.

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Micro pagamenti con il pos, obbligatori per gli esercenti

Blocco dell’aumento dell’iva, lotta alla povertà , ecobonus, contratti per gli statali: questi alcuni dei punti presenti nella legge di Bilancio 2018 che ieri ha incassato l’ok del Consiglio dei Ministri e che adesso èattesa il 20 ottobre in Parlamento.

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Fra le norme si prevede anche l’obbligo per i commercianti di dotarsi del Pos accettando i micro-pagamenti: sostenuta dal viceministro dell’Economia Luigi Casero per contrastare l’evasione fiscale e modernizzare il sistema  riducendo il flusso di contante, la nuova norma diventerà  operativa a partire dal prossimo anno. 

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Restituzione del mutuo senza mora, ecco quando

Il tasso della mora supera il tasso di usura? Allora in questo caso viene previsto solo la restituzione del mutuo senza altri oneri. Ottima notizia in un certo modo per tutti coloro che stipulato un mutuo e che si trovano a dover fare i conti con la restituzione del capitale con tassi di mora molto alti.

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La notizia arriva in seguito a quando stabilito da un’ordinanza della Cassazione il 4 ottobre scorso, che ha rigettato il ricorso di Bancapulia s.p.a. nei confronti di Fallimento Extramoenia – Matera Congressi s.p.a. Secondo la Suprema Corte il tasso soglia d’usura non riguarderebbe solo gli interessi che normalmente sono dovuti alla banca, ma anche quelli previsti in relazione alla mora.

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Moleskine Notes App, le note scritte a mano subiti digitalizzate

Come risparmiare tempo e trasformare gli innumerevoli appunti scritti a mano in testi scritti direttamente sul computer?

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La soluzione per risparmiare tempo, arriva da Moleskine Notes App: si tratta di una rivoluzionaria app che consente di trasferire in tempo reale e automaticamente gli appunti scritti a mano sui dispositivi elettronici e consente la sincronizzazione di appunti, grafici e presentazioni create sui mitici taccuini Moleskine Paper Tablet direttamente sui dispositivi Windows 10. 

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Maxibollette, il flusso èdiminuito, ma non arginato

Il flusso di segnalazioni sul fenomeno delle maxi bollette per energia elettrica, gas e acqua? Sembra essere notevolmente diminuito, ma non del tutto arginato. Lo segnala Giovanni Pitruzzella presidente dell’Antitrust che spiega che il flusso sia in diminuzione proprio grazie alla sanzioni dell’Antitrust nei confronti delle società  a tutela dei consumatori sulle sull’emissione delle maxi bollette.

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In audizione presso la commissione Attività  produttive della Camera sui provvedimenti di tutela dei consumatori sulla emissione delle maxi bollette.

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Gas e luce, gli aumenti e le diminuzioni sulla bolletta

Pessime notizie per le famiglie italiane che vedranno lievitare il prezzo della bolletta: nel quarto trimestre del 2017 si prevede un calo del prezzo dell’elettricità , ma un aumento del gas. Come conferma l’Autorità  per l’energia elettrica, il gas e il sistema idrico, le bollette dell’elettricità  subiranno dal 1° ottobre una diminuzione dello -0,7%, mentre le bollette del gas subiranno un aumento dello 2,8% e ciಠa causa dell’arrivo della stagione pi๠fredda che prevede un aumento della materia prima.

Al di là  dell’aumento della materia prima, in inverno si registrano bollette superiori ai consumi per quanto riguarda le bollette del gas. bollette.

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Legge contro il telemarketing selvaggio, arriva il prefisso unico

àˆ stata approvata in Senato lo scorso 2 agosto ed èarrivata alla Camera il disegno di legge contro il telemarketing selvaggio, una norma che consente l’istituzione del prefisso unico per le chiamate commerciali. Ed entro 90 giorni dall’entrata in vigore della norma l’Autorità  per le garanzie nelle comunicazioni individuerà  il codice o il prefisso specifico grazie al quale gli utenti potranno identificare immediatamente le telefonate “moleste” relative al compimento delle ricerche di mercato e alle attività  di pubblicità  o di comunicazione commerciale”.

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Da una parte i consumatori – cittadini potranno turare finalmente un sospiro di sollievo certi di poter non rispondere a telefonate assillanti, ma dall’altra èpure vero che la riconoscibilità  per le chiamate commerciali èstata denunciata da Assocontact.

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Assicurazioni auto, in Campania i premi pi๠alti

àˆ la Campania la regione italiana dove l’assicurazione auto costa di pià¹: i dati dell’Osservatorio assicurazioni auto di facile.it parlano chiaro confermando che i prezzi delle Rc auto sono salite negli ultimi mesi e hanno raggiunto i 577,50 euro attestandosi a un aumento del 12,99% rispetto a 12 mesi fa.

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E se solo nel corso degli ultimi sei mesi le tariffe sono salite del 9,14% in tutta nostra Penisola, èla Campania ad attestarsi come la regione italiane con i premi RC auto pi๠alti d’Italia.

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Valvole termostatiche, ecco le sanzioni previste

Valvole termostatiche: sono ormai diventate obbligatorie per legge a partire dal 1° luglio 2017 per tutti gli edifici polifunzionali e i condomini con impianto di riscaldamento centralizzato, ma intanto il Movimento Difesa del Cittadino si ègià  attivato chiedendo una proroga per molti condomini italiani che ancora non si sono adeguati alla norma prevista vista la confusione della normativa stessa e molto probabilmente anche dai costi da sostenere.

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E a breve scatteranno anche controlli per chi non si adeguato alla norma: previste sanzioni molto pesanti che vanno da 500 a 2500 euro per ciascuna unità  immobiliare.

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TIM, BOLLETTE

Agcom, primo stop alle bollette di 28 giorni

Ci sono voluti quasi due anni, ma alla fine èscattato il primo intervento dell’Agcom per bloccare fatturazione a 28 giorni che èstata introdotta nel 2015 e che presenta una mensilità  in pi๠rispetto alle 12 canoniche annuali, regalando di fatto la tredicesima mensilità  alla compagnia telefonica.

 

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L’autorità  garante delle comunicazioni ha annunciato di voler far scattare una serie di sanzioni nei confronti degli operatori telefonici Tim, Wind Tre, Vodafone e Fastweb che non si sono attenute al mantenimento delle disposizioni revocando le tredici fatture. Insomma buone notizie per i consumatori, anche se si attendono ulteriori azioni da parte dell’Agcom che teme che la procedura scorretta possa estendersi anche in altre settori. 

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Mobili ed elettrodomestici, come avere la detrazione Irpef

Lanciato nel 2016, èancora in corso di validità  l’agevolazione per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici che saranno effettuate entro il 2017 con la possibilità  di poter avere detrazioni. 

In particolare, la detrazione Irpef del 50% èprevista per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni) destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione come ricorda l’Agenzia delle Entrate.

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La detrazione va effettuata indicando le spese sostenute nella dichiarazione dei redditi (modello 730 o ‘Redditi persone fisiche’), ma per usufruirne ènecessario effettuare i pagamenti con bonifico o carta di debito o credito, ma non èpossibile pagare con assegni o contanti e la data che fa fede èindicata nel giorno di utilizzo della carta da parte del titolare indicata nella ricevuta di transazione. àˆ indispensabile trattenere la ricevuta del bonifico, la ricevuta di avvenuta transazione; la documentazione di addebito sul conto corrente; le fatture di acquisto con la natura, la qualità  e la quantità  dei beni e servizi acquistati per poter usufruire della detrazione.

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Instant payment, commissioni anche per chi riceve il bonifico

Il prossimo 21 novembre 2017 arriverà  l’instant payment che consentirà  di poter effettuare bonifici istantanei che saranno eseguiti nell’arco di dieci secondi e potranno essere effettuati sette giorni su sette, h24. Una vera e proprio rivoluzione che partirà  solo nell’Eurozona e che non sarà  gratuita: molto probabilmente il servizio di bonifico istantaneo prevede un sovrapprezzo (per la comodità ) di un servizio che non èrevocabile e che per ora èprevisto per un versamento massimo pari a 15mila euro.

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Chi sceglie la comodità  del bonifico istantaneo, si trova perಠa dover sostenere delle spese aggiuntive: la commissione va applicata non solo a chi effettua il bonifico, ma anche a chi lo riceve quando si invia il denaro, ma anche quando lo si riceve.

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