Una media di 942 euro al mese per la casa: queste le spese delle famiglie italiane che spendono circa 11.304 euro all’anno per proprietà e gestione dell’abitazione principale.Â
I consumi comprendono il mutuo, le utenze domestiche (energia elettrica, gas, acqua), spese condominiali, le manutenzioni e la tassa rifiuti come conferma lo studio condotto da Facile.it e da Mutui.it, sulla base dei dati Istat e Dipartimento delle finanze.Â
State per avviare nuovi lavori a casa? Bando ai dubbi visto che a partire dal 22 aprile entra in vigore il Glossario dell’edilizia libera che elenca tutti gli interventi di manutenzione, anche sull’esterno dell’edificio e in giardino, che possono essere effettuati senza dover presentare documentazione alcuna al Comune.
Il Glossario ha validità sull’intero territorio nazionale per cui nessun Comune potrà imporre regole restrittive e intende semplificare la vita di chi voglia migliorare la propria casa. àˆ reperibile dal sito del ministero delle Intrastrutture o da http://www.italiasemplice.gov.it/media/2528/glossario-edilizia-libera.pdf.
Sulla scia della tragedia della palazzina a Torre Annunziata, che ha causato la morte di 8 persone solo pochi giorni fa, potrebbe presto arrivare il certificato di stabilità obbligatorio. Ad annunciarlo il ministro per le infrastrutture Graziano Del Rio che, intervistato da Repubblica, ha spiegato che il certificato di stabilità potrebbe diventare presto obbligatorio sia per comprare sia per vendere immobili.
Ma che cosa èsattamente questo Certificato di stabilità obbligatorio?
Il Comune di Mantova offre l’affitto gratis per tutti gli under 35 che decideranno di andare a vivere da soli, che siano single o siano in coppia. Il progetto Housing4Young consente ai ragazzi di poter usufruire di un anno di affitto pagato se si trasferiranno a Mantova e se accetteranno di prestare volontariato presso un’associazione di quartiere per un totale di 50 ore.Â
La proposta del sindaco Mattia Palazzi intende favorire l’integrazione dei giovani nel territorio attraverso uno stanziamento del Comune di 200mila euro per il progetto Housing4Young che prevede 50 contributi da 4mila euro l’uno, di cui 2.200 a fondo perduto e 1.800 che saranno restituiti in 12 rate.Â
La legge che regola il contratto di locazione per gli immobili ad uso abitativo èla num. 431 del 1998, che rappresenta l’ultima riforma nel campo della regolamentazione dei canoni per locazioni ed affitti.
Il seguente fac-simile puಠessere utilizzato da parte di un qualsiasi cittadino per inoltrare una lettera di disdetta alla propria compagnia assicurativa con la quale èstato stipulato un contratto a protezione della propria casa. Il modulo puಠessere inviato direttamente per mezzo di posta raccomandata con ricevuta di ritorno alla sede dell’agenzia della compagnia assicurativa a cui si fa riferimento. Un metodo alternativo puಠessere l’invio della stessa per mezzo di fax o per mezzo di posta elettronica certificata, se l’assicurazione mette a disposizione questo tipo di comunicazione con i propri clienti.
Dopo un lunga e tira e molla estivo e diverse fibrillazioni governative èarrivato l’elenco ufficiale di tutti i soggetti che non dovranno pagare l’Imu, imposta municipale sugli immobili, per l’anno 2013.
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito l’aspetto che riguarda il tema delle agevolazioni fiscali previsti per le ristrutturazioni edilizie. La novità èstata introdotta dal Governo Letta con il decreto sugli ecobonus, da poco ratificati dal Parlamento italiano.
Brutte notizie per quanto riguarda i dati delle compravendite immobiliari in Italia, che continua il suo momento di flessione e si acuisce nel secondo trimestre del 2013. Il mercato immobiliare della zona dell’Unione Europea cresce invece dell’1,4% quest’anno, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, il 2012. Le stime effettuate dai vari istituti di statistica prevedono che le compravendite immobiliari europee ammonteranno a 615 miliardi di euro, di cui la quota di 178,35 miliardi proverrà dalla Germania, che in pratica vale da sola il 29% dell’intera somma e guida la classifica del real estate dell’Unione Europea.
Una chiave per abbattere la tassazione personale èquella di usare in parte la propria abitazione come ufficio o sede della ditta; la possibilità , chiaramente, èriservata a chi ètitolare di partita IVA. Un uso promiscuo dell’abitazione consente di recuperare una percentuale (in genere il 50%) di IVA e costi per le spese “casalingheâ€: affitto, elettricità , telefono fisso, gas, spese condominiali, sedie e scrivanie, TARSU…
Alcuni suggerimenti sono già noti, altri sono una chicca perfino sorprendente. In tutti i casi, comunque, èproprio in tempi di crisi come gli attuali che l’italica arte di arrangiarsi puಠportare a nuovi guadagni inaspettati.