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Visure catastali online gratis

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L’Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione dei contribuenti italiani sul suo canale YouTube un video che spiega in modo chiaro e dettagliato come consultare i dati catastali relativi ad un immobile direttamente online, in modo semplice, veloce e gratuito.

Ciಠper effetto dell’assorbimento da parte dell’Agenzia delle Entrate, a partire dallo scorso dicembre, dell’Agenzia del Territorio, pertanto ora i servizi catastali vengono erogati da un unico ente.

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Scadenza e numero rate Tares a scelta del Comune

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La circolare n. 1/Df del 29 aprile 2013 della direzione legislazione tributaria e federalismo fiscale del Ministero dell’Economia e delle Finanze, riguardante le novità  in materia di Tares contenute nell’art. 10, comma 2, del dl 35/2013, prevede la possibilità  per i singoli Comuni italiani di stabilire il numero della rate mediante cui il cittadino puಠprovvedere al pagamento della Tares e la scadenza per il versamento della nuova tassa.

Nel caso in cui il Comune non provveda a stabilite il numero delle rate e a fissare il termine ultimo per il pagamento dell’imposta, le rate restano fissate a luglio e ad ottobre.

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Novità  fiscali 2013

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L’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 12/E del 3 maggio 2013 ha illustrato le novità  fiscali 2013 introdotte dalla legge di stabilità  (legge n. 228/2012).

Tra queste figurano i diversi criteri per la determinazione della base imponibile in relazione ai corrispettivi, nonchè le spese e gli oneri sostenuti in valuta estera. In tal caso, qualora non sia noto il giorno di effettuazione dell’operazione, il tasso di cambio deve adesso essere individuato con riferimento al momento dell’emissione della fattura.

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Interessi di mora in aumento da maggio 2013

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Attraverso un apposito provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate, emesso ai sensi e per gli effetti dell’articolo 30 del dpr n.602/1973, gli interessi di mora dopo ben tre anni sono tornati a salire.

In particolare, a partire dal 1° maggio 2013 gli interessi di mora a carico dei contribuenti che ritardano il pagamento delle somme iscritte a ruolo sono saliti al 5,2233%, contro il 4,5504% applicato fino al 30 aprile scorso sulla base del provvedimento direttoriale del 17 luglio 2012.

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Proroga termine presentazione 730 2013

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Il termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi 2013 dei lavoratori dipendenti e pensionati relativa all’anno di imposta 2012 tramite modello 730 2013 èstata fatta slittare di circa due settimane.

In particolare, la proroga riguarda i lavoratori dipendenti e i pensionati che per la presentazione della dichiarazione dei redditi si avvalgono del proprio sostituto d’imposta, qualora questi abbia dato la disponibilità  a fornire tale tipologia di assistenza. In tal caso, infatti, il termine ultimo per la presentazione del modello 730 e della scheda di destinazione del 5 per mille èstato fatto slittare dal 30 aprile 2013 al 16 maggio 2013.

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Dichiarazione capital gain (redditi finanziari diversi)

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I redditi diversi di natura finanziaria, anche detti capital gain, sono costituiti dalla cessione di partecipazioni, di contratti di associazione in partecipazione di solo capitale e dalla cessione di strumenti finanziari; dalla cessione di titoli, certificati, valute e dalla cessione di contratti derivati.

La dichiarazione di tali redditi ad opera del contribuente avviene mediante la compilazione del quadro RT del modello Unico.

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Dichiarazione redditi di capitale e modello 730

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I redditi di capitale sono indicati e disciplinati dall’art. 44 del Tuir, che li definisce come interessi e proventi derivanti dall’impiego del capitale.

Tali redditi possono essere suddivisi in due distinte categorie, ovvero i redditi derivanti da rapporti di finanziamento, come ad esempio proventi derivanti da contratti di mutuo, deposito e conto corrente, obbligazioni ecc., e i redditi derivanti da rapporti di partecipazione, come ad esempio utili derivanti dalla partecipazione in società  ed enti soggetti ad Ires, da rapporti di associazione in partecipazione di solo capitale o da strumenti finanziari che consentono una partecipazione al patrimonio dell’emittente.

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Regime fiscale società  tra professionisti

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L’entrata in vigore del regolamento ministeriale che, in attuazione della Legge 183/2011, ha indicato gli adempimenti necessari per la costituzione delle cosiddette società  tra professionisti (Stp), ha reso particolarmente urgente la definizione del trattamento fiscale dei redditi derivanti da tale tipologia societaria.

Al riguardo l’orientamento dell’Agenzia delle Entrate, che sarà  ufficializzato nel corso dei prossimi giorni attraverso apposita risoluzione, sarebbe quello di qualificare come reddito da lavoro autonomo l’utile prodotto dalle Stp e diviso tra i soci professionisti, con conseguente pagamento dei contributi previdenziali soggettivi alla cassa di previdenza.

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Termine presentazione dichiarazione dei redditi 2013

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I contribuenti italiani chiamati a presentare la dichiarazione dei redditi 2013, relativamente all’anno di imposta 2012, dovranno rispettare scadenze che variano a seconda del tipo di dichiarazione presentata e del soggetto a cui viene consegnata.

Partiamo dalla dichiarazione dei redditi presentata dai lavoratori dipendenti e dai pensionati attraverso il modello 730. In tal caso il termine ultimo per la consegna varia a seconda del caso in cui la dichiarazione venga presentata al proprio sostituto d’imposta, qualora questi abbia dato la propria disponibilità  a fornire tale tipologia di assistenza, oppure ad un Caf o ad altro professionista abilitato.

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Errori sulla detassazione della produttività  senza sanzioni

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Il direttore dell’Agenzia delle Entrate, Attilio Befera, nel corso di un suo intervento durante il Forum Lavoro organizzato dai consulenti del lavoro ha spiegato che non verrà  applicata alcuna sanzione agli errori commessi nell’ambito della detassazione della produttività  nel periodo compreso tra gennaio e luglio 2011.

In altre parole, dunque, i datori di lavoro che hanno provveduto ad effettuare i versamenti entro il 16 dicembre dello stesso anno, restituendo sia le somme indebitamente attribuite ai lavoratori che gli interessi, non saranno assoggettati a sanzione.

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Quando si deve presentare il modello 69

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Il locatore di un immobile ad uso abitativo concesso in locazione che decide di optare per il regime della cedolare secca puಠessere chiamato a presentare il modello 69.

Ad esempio, tale modello deve essere obbligatoriamente compilato e presentato nel caso in cui il locatore decida di registrare un contratto di affitto e contestualmente di optare per il regime della cedolare secca, qualora tale adempimento non sia possibile attraverso il modello telematico Siria a fronte dei limiti di quest’ultimo.

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Software per compilazione modello 730 2013

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L’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile sul suo sito internet un apposito software per la compilazione del modello 730 2013, relativo al periodo di imposta dell’anno 2012.

Tale software consente quindi ai lavoratori dipendenti e ai pensionati di compilare la loro dichiarazione dei redditi e, successivamente, di stamparla su modello conforme a quello approvato con provvedimento dell’Agenzia delle Entrate. Dopo la stampa non resta che firmare il modello e consegnarlo al proprio sostituto d’imposta entro il 30 aprile 2013 oppure ad un Caf o altro professionista abilitato entro il 30 maggio 2013.

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Nuovi codici tributo immobili e attività  all’estero

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A fronte del rinvio di un anno dell’Ivie e dell’Ivafe, ovvero delle imposte sugli immobili situati all’estero e sulle attività  finanziarie detenute fuori territorio italiano, entrambe previste dalla legge di stabilità , le somme già  versate per l’anno 2011 saranno considerate un acconto delle stesse imposte dovute per il 2012.

Pertanto, l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 27/E del 19 aprile 2013 ha provveduto a rinominare i codici tributo già  istituiti (4041, 4042 e 4043) e ad istituirne di nuovi per il versamento degli acconti.

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Agevolazioni prima casa escluse deroghe al requisito anagrafico

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Tra le condizioni previste dalla normativa vigente per poter usufruire delle agevolazioni per la prima casa figura l’obbligo di avere la residenza presso il Comune in cui èsituato l’immobile o, in alternativa, di trasferirla presso tale Comune entro i 18 mesi successivi all’acquisto dell’abitazione. In relazione a tale requisito non sono previste deroghe.

Al riguardo èintervenuta di recente la Corte di Cassazione con la sentenza n. 8415 del 5 aprile scorso, che ha accolto il ricorso presentato dall’Agenzia delle Entrate.

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Accertamento su indagini bancarie anche per i lavoratori dipendenti

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La Corte di Cassazione con la sentenza n. 8047 del 3 aprile 2013 ha affermato la legittimità  dell’accertamento fondato sulle risultanze delle indagine bancarie condotte dall’Amministrazione finanziaria nei confronti del contribuente che non sia un lavoratore autonomo.

La presunzione legale di imponibilità  prevista dagli articoli 32 del Dpr 600/1973 e 51 del Dpr 633/1972, posta a fondamento degli accertamenti bancari, dunque, èstata cosଠestesa dai giudici di legittimità  anche a coloro che svolgono un’attività  lavorativa non qualificabile come lavoro autonomo, compresi quindi i lavoratori dipendenti.

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