Il seguente modulo permette di comunicare la disdetta di un contratto di locazione. In particolare si tratta di un modello per comunicare la disdetta del contratto di locazione di un immobile ad uso abitativo; il modulo deve essere utilizzato da parte del locatore nei confronti del locatario e deve essere inviato o consegnato con un certo preavviso. Tale modulo deve essere infatti consegnato prima della scadenza del primo quadriennio con almeno sei mesi di anticipo.
La durata del periodo di preavviso èstabilita dal contratto collettivo nazionale di riferimento. Per quanto riguarda il contratto metalmeccanici artigiani conflavoro, in particolare, occorre distinguere a seconda che il lavoratore sia un operaio o un impiegato e in base alla sua anzianità lavorativa.
All’interno dello stesso contratto occorre inoltre distinguere a seconda del livello di appartenenza e degli anni di servizio presso l’azienda stessa.
I giorni di preavviso che devono essere dati dalla parte recedente sono stabiliti dal contratto collettivo di riferimento e variano sia in base alla qualifica del lavoratore che in base alla sua anzianità .
Per quanto riguarda la durata del periodo di preavviso occorre far riferimento al contratto di lavoro, al Contratto Collettivo Nazionale di Riferimento oppure, in alternativa, il periodo di preavviso puಠessere concordato dalle parti.
Di comune accordo, tuttavia, le parti possono concordare che l’interruzione del rapporto di lavoro non sia accompagnata dal preavviso, in questo caso il recedente puಠproporre questa soluzione nella lettera di dimissioni o nella lettera di licenziamento.
Il D. Lgs. 141/2010 ha perಠcambiato completamente il quadro, introducendo il nuovo articolo 125-ter all’interno del Testo Unico Bancario.