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Rogito notarile telematico per l’acquisto della casa

Va avanti a larghi passi il progressivo procedimento di digitalizzazione della gran parte degli atti e dei documenti.
Lo step pi๠recente èstato appena varato dal Consiglio dei Ministri: si tratta del decreto legislativo che consente la stipula del rogito notarile per l’acquisto di un immobile per via telematica.


La procedura èmolto semplice, anche se, per ovvi motivi di delicatezza della materia, èstato necessario un esame approfondito.
In sostanza, il contribuente si reca dal suo notaio di fiducia e perfeziona l’atto, utilizzando una propria firma elettronica (anche non qualificata). Il notaio redigerà  l’atto sul computer, lo leggerà  ai presenti per conferma e apporrà  il suo sigillo (altrettanto immateriale).
Qual èil vantaggio? Per acquistare una casa a Napoli o a Torino, il cittadino residente a Roma oppure a Milano non dovrà  uscire dai confini della sua città : qualunque notaio sul suolo nazionale sarà  infatti abilitato a redigere il rogito, eventualmente con la collaborazione di un collega della città  di destinazione.
àˆ bene precisare che la procedura telematica, ad oggi, èsolo una facoltà  alternativa rispetto all’ordinaria strada cartacea: sarà  interessante vedere quanti cittadini si fideranno della nuova soluzione, abbandonando il pi๠rassicurante e tradizionale atto fisico.


In realtà , non sarà  subito possibile applicare la via del rogito digitale: occorrerà  attendere, infatti, il varo nei prossimi mesi di uno o pi๠decreti attuativi, che definiranno soprattutto gli aspetti pi๠tecnici, come l’immodificabilità  dei documenti e le modalità  di conservazione degli atti (che dovrebbero comunque essere conservati a cura dello stesso Consiglio Nazionale del Notariato).
Sarà  poi indispensabile organizzare un minimo di formazione per i notai, che in questi anni si trovano tenuti a ridurre l’impiego di penne e timbri e ad acquisire molta maggiore familiarità  con computer e web.